去年九月南电北苑项目部从有关方面了解到永州市房屋维修资金将在今年大幅调价，项目部就在考虑提前缴纳该项资金，日前又从有关方面获悉文件已经出台，永州市房屋维修资金大幅调价在即。为节约购房户资金，为保障广大购房户利益，项目部决定由津鑫公司提前代缴房屋维修资金。
根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》及《永州市房屋维修资金管理暂行办法》等有关法律、法规和规章的规定，商品住宅业主须按照所拥有物业的建筑面积交存物业专项维修资金，房屋维修资金由业主交存，属于业主所有。房屋维修资金，是指专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。未按《永州市房屋维修资金管理暂行办法》规定交存房屋维修资金的，开发建设单位不得将房屋交付购买人。业主办理房屋所有权登记时必须持《湖南省物业专项维修资金专用收据》，否则，房屋登记部门不得受理房屋所有权初始登记、转移登记等申请。
2014年前本市房屋维修资金交费标准为低层20元/平方米，高层30元/平方米（本项目小户开型约为4380元/户，大户型约为5100元/户），2014年新规定的标准将大幅调高，低层为60元/平方米，高层为90元/平方米（新标准本项目小户开型约为13100多元/户，大户型约为15300多元/户）。
3月18和24日津鑫公司分两次按30元/平方的标准，为住户缴纳了大部分南电北苑房屋维修资金，交费用金额一百多万元。该项目资金将来由住户补交到津鑫公司，交款时间另行通知。（ 李斯毅）
